พ่อแม่ ยกที่ดินให้เสียภาษีอย่างไร
ผมมักจะถูกถามว่าบิดามารดายกที่ดินให้บุตร
กับบุตรยกที่ดินให้บิดามารดา จะเสียภาษีอย่างไร
บิดามารดา ยกที่ดินให้บุตร โดยไม่มีค่าตอบแทน มีค่าใช้จ่ายในการโอนดังนี้
ค่าธรรมเนียม 0.5%
ค่าอากรแสตมป์ 0.5%
ค่าภาษีเงินได้จากขาย ไม่เสีย ได้รับการยกเว้นตามคำสั่งกรมสรรพากรที่ ป.100/2543
ลงวันที่ 26 พฤศจิกายน ข้อ 10 (2) ที่กำหนดว่า
การโอนกรรมสิทธิ์หรือสิทธิครอบครองในอสังหาริมทรัพย์ให้แก่บุตรโดยชอบด้วย
กฏหมายของตนเองโดยไม่มีค่าตอบแทน บุตรโดยชอบด้วยกฏหมายดังกล่าวไม่รวมถึงบุตรบุญธรรม
บุตร ยกที่ดินให้บิดามารดา โดยไม่มีค่าตอบแทน
ถือว่าเป็นการขายตามกฎหมาย
ค่าธรรมเนียม 0.5%
ค่าอากรแสตมป์ 0.5%
ค่าภาษีเงินได้จากการขาย
ไม่ได้รับการยกเว้น ต้องจ่ายตามปกติ
การยกให้จะมีผลทางกฎหมาย หากผู้รับประพฤติเนรคุณ
ผู้ให้สามารถเรียกคืนการให้ได้